Ensemble immobilier avec pub-restaurant et logement

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Maison 337.7 m² - 12 pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref 1403V
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Prix 672 750 HAI*

Description de l'offre

A Sainte Hermine. Très bel ensemble immobilier avec commerce comprenant : Pub-Restaurant anglais (murs et fonds de commerces) chaleureux et famillial comprenant : Bar, salle de restauration climatisée, salon avec cheminée insert, salle de billard, cuisine entièrement équipée (équipement professionnel), 2 WC. Maison d'habitation d'environ 202m2 habitables entièrement rénovée, pouvant être séparée en 2 logements, comprenant : Au rez-de chaussée : cuisine équipée et aménagée. A l'étage : palier, séjour d'environ 34m2, cuisine aménagée, 1 chambres, salle d'eau avec WC, vaste dégagement, 4 chambres, spacieuse salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier, une chambre avec dressing, chambre, salle d'eau avec WC. Greniers aménageables. Gite d'environ 115m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon. A l'étage : palier, mezzanine, 1 chambre, salle de bains avec WC, second palier, mezzanine avec salon privé, chambre, salle d'eau avec WC. A l'extérieur de l'ensemble immobilier : Préau, dépendance climatisée avec piscine chauffée, local technique, cour, jardin avec préau d'été et dépendances. Garage d'environ 38m2 attenant.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 337,70 m²


surface terrain 660 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 672 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 2 180 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sainte-Hermine (85210)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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