Description de l'offre
A 5 minutes de FONTENAY LE COMTE. Réf : 2150V Située en plein cœur du bourg , cette maison d'environ 71 m2 habitables, pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible et son agréable jardin arboré avec au petit cours d'eau, comprenant : Entrée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et séparée, bureau, 2 chambres, une salle d’eau, arrière-cuisine donnant accès à une véranda offrant une belle vue sur le jardin. A l'extérieur : vous profiterez d’un terrain clos de murs avec portail, garantissant intimité et sécurité. Garage indépendant d’environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, poulailler, serre bois, volière. Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente de 162 750€, honoraires de 7750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 155 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 164kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
