Maison 209.97 m² - 6 Pièces - Luçon (85400)

Ref 2082V

Description de l'offre

A NALLIERS. Ref : 2082V. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre dispose de très beaux volumes et d’une superbe façade. Partiellement rénovée, elle offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec un grand grenier, un terrain et une dépendance attenante. Un bien rare offrant charme et potentiel en plein centre de Nalliers. Prix de vente de 180600€, honoraires de 8600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 172 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690€ et 3 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an. GES : 6 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 209,97 m²

surface terrain 723 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition EST

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Belle maison en pierre avec grand grenier

Maison 209.97 m² - 6 Pièces - Luçon (85400)

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