Maison 109.32 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-D'Hermine (85210)

Ref 2076V

Description de l'offre

A 5 minutes de SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2076V. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison d'environ 109 m² habitables à rénover, mais bien entretenue, offre les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, cuisine, dégagement, 2 celliers, séjour, une chambre. À l'étage : dégagement, deux chambres mansardée. À l'extérieur : deux garages dont un attenant. Cabanon. Terrasse, terrain clos de grillage avec portails. Le tout sur parcelles d'environ 1500m2. Prix de vente de 116 000€, honoraires de 6 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 110 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85210

Surface habitable (m²) 109,32 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue façade avant

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition EST

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Maison à rénover avec grand terrain, parfaitement entretenue.

Maison 109.32 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-D'Hermine (85210)

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