Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché

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Maison 89 m² - 3 Pièces - Saint-Jean-D'Hermine (85210)

Ref 2060V
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Prix 174 900

Description de l'offre

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2060V. 1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC. A l'extérieur : Garage. Loué 566€ par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC. Le tout sur parcelle d'environ 843m2. Prix de vente de 174 900€, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000€. 1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. 2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 843 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Entrée


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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