Ensemble immobilier Maison d'habitation et locatif T2

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Maison 92.18 m² - 3 Pièces - Mareuil-Sur-Lay-Dissais (85320)

Ref 2066V
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Prix 219 450

Description de l'offre

A Mareuil sur Lay. Ref : 2066V 1/  Maison d’habitation principale  en pierres d’environ 92m2 rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée :  séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver. A l’étage : palier, salle d’eau avec WC, 2 chambres. 2/ locatif T2 en pierres d’environ 50m2 rénovée en 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d’eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre.  A l’extérieur :  cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l’égout. Le tout sur parcelles d’environ 530m2.   Prix de vente de 219 450€, honoraires de 9 450€ TTC  inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000€.   Maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104  kWh/m²/an.   Locatif T2: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104  kWh/m²/an.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85320


Surface habitable (m²) 92,18 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Façade Salon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 107 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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