Appartement dans petite copropriété en centre ville

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Exclusivité

Appartement 47.34 m² - 2 Pièces - Saint-Jean-D'Hermine (85210)

Ref 2059V
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Prix 69 990

Description de l'offre

A SAINT JEAN D'HERMINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2059L. Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un dressing. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale. Charges de copropriété 49,21€ par mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente de 69 990 €, honoraires de 5 779 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 64 211 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 47,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue façade avant


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 5


Exposition NORD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 64 211 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 424 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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