Maison rénovée en centre bourg

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Maison 129 m² - 4 Pièces - Thiré (85210)

Ref 2057V
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Prix 199 000

Description de l'offre

A THIRE. EXCLUSIVITÉ, Ref : 2057V. Au calme, dans le bourg, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette maison de ville offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une grande cuisine avec une pièce attenante à aménager, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. La maison bénéficie d’une bonne isolation, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C. L’assainissement est conforme. Un terrain constructible non attenant et sa dépendance en pierre complètent ce bien. Prix de vente de 199 000 €, honoraires de 8 000 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 191 000 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 677 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue façade avant


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %


Taxe foncière annuelle 610 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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