Maison 113 m² - 5 Pièces - Saint-Laurent-De-La-Salle (85410)

Ref 2048V

Description de l'offre

A SAINT LAURENT DE LA SALLE - EXCLUSIVITÉ. Ref : 2048V. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux ont été engagés, notamment sur la cuisine, les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de finaliser selon vos envies. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 475 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Prix de vente de 94 050 €, honoraires de 4 050 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85410

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 1 475 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue façade avant

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

Maison de plain pied à rénover

Maison 113 m² - 5 Pièces - Saint-Laurent-De-La-Salle (85410)

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