Description de l'offre
A SAINT LAURENT DE LA SALLE. Ref : 2049V. Située au calme, en pleine campagne, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de nature et d’espace. Implantée sur un vaste terrain arboré avec point d’eau, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison allie confort moderne et charme de l’ancien, avec une rénovation soignée et des prestations de qualité : bonne performance énergétique grâce à une isolation efficace, des menuiseries en aluminium et un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, regroupant une cuisine récente, un espace salle à manger et un salon convivial. Une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à une dépendance attenante de plus de 60 m² sur deux niveaux, entièrement aménageable.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse surplombe le terrain, une grange et un garage viennent compléter l'ensemble.
Prix de vente de 215 000€, honoraires de 9 259€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 205 741€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
