Maison en pierre à rénover – Proche Saint-Jean d'Hermine

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Maison 87.58 m² - 3 Pièces - Saint-Jean-D'Hermine (85210)

Ref 2040V
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Prix 74 900

Description de l'offre

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2040V. Découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, située en bord de route. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire sans fenêtre, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur un très grand terrain arboré d’environ 7498 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Un bien avec du caractère, à transformer selon vos envies ! Prix de vente de 74900€, honoraires de 4900€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 70000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 87,58 m²


surface terrain 7 498 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue façade avant


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 127 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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