Très beaux volumes pour cette charmante maison de bourg

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Maison 244 m² - 8 Pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref 1884V
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Prix 298 870

Description de l'offre

A Ste Hermine, REF 1884V. A découvrir, charmante maison de bourg d'environ 244m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée independante, séjour avec espace cusine entièrement aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, chambre , salle d'eau, cellier, véranda. A l'étage : palier, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Au 2nd étage : Grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur : Cour, espace détente, jardin arboré et entièrement clos avec portail, double garage sur terrain d'environ 982m2. Prix de vente de 298 870€, honoraires de 12870€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 286 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 244 m²


surface terrain 982 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 870 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 595 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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