Maison 93.7 m² - 4 Pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref 1837V

Description de l'offre

A Sainte-Hermine. EXCLUSIVITÉ. Ref 1837V. Proche du centre ville, maison en pierres d'environ 93 m2 habitables, isolée par l'extérieur, comprenant : Au-rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine avec ancienne cheminée, SAS, séjour et WC. A l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau. Au sous sol : cave. A l'extérieur : cour, garage avec débarras, préau et ancien puits. Maison très agréable à vivre, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 133 750€, honoraires de 8 750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 125 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210

Surface habitable (m²) 93,70 m²

surface terrain 315 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 26.54

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 725 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sainte-Hermine (85210)

Agréable maison de ville en pierres

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