Spacieuse maison en pierres pour les joies de la famille.

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Exclusivité

Maison 233 m² - 6 Pièces - Saint-Jean-De-Beugné (85210)

Ref 1951V
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Prix 169 600

Description de l'offre

A St Jean de Beugné. Exclusivité. Ref :1951V Très agréable maison en pierres d'environ 233m2 + véranda de 29m2 comprnant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 44m2 avec belle hauteur sous plafond, salon d'environ 32m2, 2nd salon avec cheminée insert d'environ 31m2, belle véranda avec plafond isolé, 1 chambre parentale d'environ 27m2 avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage: mezzanine d'environ 22m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC. Communication à l'étage par la cuisine et le salon. A l'extérieur : hangar pour camping car, cave d'environ 20m2 avec évier et BBQ, nombreuses petites dépendances, 1 puits. Terrain clos avec portail. Le tout sur parcelles d'environ 2255m2. Prix de départ 169 600€, honoraires de 9 600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€.Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 233 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue entrée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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