Charmante maison en pierres avec piscine et parc

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Maison 225 m² - 7 Pièces - Saint-Martin-Lars-En-Sainte-Hermine (85210)

Ref 1783V
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Prix 367 500

Description de l'offre

St Martin Lars en Ste Hermine. EXCLUSIVITÉ. Ref 1783V. Maison de charme en pierres d'environ 225m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, WC, chaufferie. A l'étage : Palier, 5 chambres dont une de 26m2 et une autre chambre parentale avec salle de bains, salle de bains. A l'extérieur : garage de 52m2, atelier de 44m2. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arborés avec rang de boules, tyrolienne. le tout sur parcelles d'environ 5143m2. Assainissement autonome neuf, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, toitures neuves. Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 367 500€, honoraires de 17 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 350 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue entrée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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