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Exclusivité

Maison 99 m² - 4 Pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref 1772V
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Prix 102 125

Description de l'offre

A STE HERMINE, Exclusivité. Ref 1772V SOUS COMPROMIS Maison à rafraichir en partie en pierres et extension parpaing d'environ 99m2 habitables comprnenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cusine indépendante, 2 séjours, 1 chambre, salle d'eau, WC, petite véranda. A l'étage: dégagement, 2 chambres, petit grenier. A l'extérieur : Terrain attenant avec cabanon en tôle d'environ 20m2, 3 toits à cochons, puits avec pompe uniquement pour le jardin. Dépendance non attenante avec emplacement parking en face de la maison : 1ere dépendance de 80m2 et 2nd dépendance en pierres d'environ 40 m2 au sol et à l'étage 39m2. Assainissement tout à l'égout et chauffage central gaz de ville. Située proche de la maison médical et du supermarché. A découvrir. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 232kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 102125€, honoraires de 7125€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 95000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 99 m²


surface terrain 649 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue entrée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 821 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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