Maison à rénover à La Chapelle Thémer

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Exclusivité

Maison 77 m² - 4 Pièces - La Chapelle-Thémer (85210)

Ref 1774V
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Prix 70 200

Description de l'offre

Très beau potentiel pour cette maison à rénover en plein bourg de la Chapelle Thémer. Exclusivité. Ref : 1774V Maison d'environ 77 m2 habitables avec possibilité d'habiliter l'étage comprenant : Au rez-de-chaussée : cusine indépendante, salon, 2nd salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage : 2 greniers. A l'extérieur : Terrasse, cellier, préau, 2nd cellier et garage. Terrain, le tout sur parcelle d'environ 547 m2. Cette maison n'attend que vous...venez la découvrir. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021abonnements compris » Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 70200€, honoraires de 5200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 65 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 547 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue entrée SALON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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