Maison 152.06 m² - 6 Pièces - Nalliers (85370)

Ref 1767V

Description de l'offre

A découvrir, à 10 minutes de LUCON, Ref 1767V. Très beaux volumes pour cette maison de caractère comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, bureau, suite parentale avec douche et WC, arrière cuisine/buanderie, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, bureau et grenier. A l'extérieur : Jardin arboré et clos de murs avec un portail motorisé, cour en béton désactivé , préaux, ateliers, dépendances, chaufferie le tout sur parcelle d'environ 1180m2. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 309 500€, honoraires de 9 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 300 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85370

Surface habitable (m²) 152,06 m²

surface terrain 1 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1901

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Taxe foncière annuelle 538 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nalliers (85370)

Très belle maison de caractère, à deux pas des commerces

Maison 152.06 m² - 6 Pièces - Nalliers (85370)

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