Très belle maison de caractère, à deux pas des commerces

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Maison 152.06 m² - 6 Pièces - Nalliers (85370)

Ref 1767V
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Prix 299 500

Description de l'offre

A découvrir, à Nalliers, Ref 1767V. Très beaux volumes pour cette maison de caractère comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, bureau, suite parentale avec douche et WC, arrière cuisine/buanderie, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, bureau et grenier. A l'extérieur : Jardin arboré et clos de murs avec un portail motorisé, cour en béton désactivé , préaux, ateliers, dépendances, chaufferie le tout sur parcelle d'environ 1180m2. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 299 500€, honoraires de 9 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 290 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85370


Surface habitable (m²) 152,06 m²


surface terrain 1 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1901


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Taxe foncière annuelle 538 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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