Très beaux volumes pour ce corps de ferme

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Maison 185.63 m² - 6 Pièces - Thouarsais-Bouildroux (85410)

Ref 1698V
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Prix 235 125

Description de l'offre

A 5 minutes de La Caillère, REF 1698V. A découvrir beau corps de ferme avec deux maisons pouvant être réunies, comprenant : 1ère maison : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, WC, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres, accès à deux greniers. Seconde maison : entrée indépendante, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie. Au sous-sol : cave. A l'extérieur : terrasse, cour, jardin, dépendances, garage, très belle grange pouvant servir de stockage avec plus de 310m2 au sol le tout sur parcelles d'environ 5000m2. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Prix de vente de 235 125€, honoraires de 10 125€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 225 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

Code postal 85410


Surface habitable (m²) 185,63 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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