Charmante maison en pierres à rénover

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Exclusivité

Maison 77 m² - 2 Pièces - La Chapelle-Thémer (85210)

Ref 1695V
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Prix 86 000

Description de l'offre

A La Chapelle Thémer, EXCLUSIVITE. Ref 1695V Dans un bourg toute tranquillité, jolie maison en pierres d'environ 77m2 habitables possibilité de 90m2 supplémentaires comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour avec cheminée insert, cellier, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 greniers, 1 chambre. A l'extérieur : jardin arboré avec garage d'environ 40m2 non attenant à 50m, le tout sur parcelles d'environ 348m2. Chauffage au gaz citerne, assainisment à prévoir, toiture refaite il y a 15/20 ans, maison saine avec entretien régulier. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 86 000€, honoraires de 6 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 80 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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