A St Martin Lars en Ste Hermine . Exclusivité . Ref : 2198V.

Petite maison en pierre à réhabiliter – Fort potentiel !

À seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Hermine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 40 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage.

Le tout sur parcelles d'environ 1 701 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou projet d'investissement.

Assainissement individuel à prévoir.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de rénovation, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

Prix de vente de 30 300€, honoraires de 3 300€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 27 000€.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.