ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER : Vente Maison 85210 Saint-Jean-d'Hermine 187 000 € ref : 2157V

97 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1salle(s) de bain
686m² de terrain

Description

A ST JEAN D'HERMINE. REF : 2157V

Proche des commodités du bourg et de l'autoroute, cette maison d'environ 97 m2 habitables vous enchantera par sa fonctonalité et ses volumes.

Maison de plain-pied avec un accès 2 marches comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2016, WC, et une buanderie.

A l'extérieur : une dépendance d'environ 110 m2, laisse place à un atelier et un garage.

Laissez-vous charmer par cette adorable maison !

Prix de vente de 187 000€, honoraires de 7 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 179 500€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870€ et 2 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Détails :

Référence : 2157V
Type de bien : Maison
Surface : 97 m²
Pièce : 4
Terrain : 686 m²
Année de construction : 1962
Orientation : S
Numéro de mandat : 2157
Date du mandat : 07/04/2026
Prix : 187 000 €
Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
Honoraire : 4.18 %
Nombre de lot : 2

Détails des pièces :

        Entrée 13.36 m²
        Séjour 18.49 m²
        Cuisine 17.12 m²
        Chambre 11.35 m²
        Chambre 10.01 m²
        Chambre 8.69 m²
        1 Wc
        1 Salle de bain 6.07 m²
        Buanderie 11.35 m²
        Garage 79.69 m²

DPE & GES :

DPE : 243 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/04/2026
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1 870 €
DPE coût conso. maximum : 2 600 €
GES : 37kgéqCO2/m²/an
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Charmante maison 3 chambres très bien entretenue - ST JEAN D'HERMINE 85210

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