ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER : Vente Maison 85210 La Chapelle-Thémer 149 800 € ref : 2142V

124 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1salle(s) de bain
4 204m² de terrain

Description

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V

Charmante maison à rénover d’environ 123 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendants. Vaste cellier d’environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l’étage.

À l’étage : 2 chambres, grenier aménageable.

À l’extérieur : Dépendance d’environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d’environ 4 204 m².

Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!!

Assainissement à prévoir.

Prix de vente de 149 800€, honoraires de 9 800€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Détails :

Référence : 2142V
Type de bien : Maison
Mandat exclusif : oui
Surface : 123.93 m²
Pièce : 7
Terrain : 4 204 m²
Année de construction : 1900
Orientation : SE
Numéro de mandat : 2142
Date du mandat : 05/03/2026
Prix : 149 800 €
Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
Nombre de lot : 2

Détails des pièces :

        Cuisine 18.12 m²
        Séjour 38.81 m²
        Couloir 15.28 m²
        Chambre 9.41 m²
        1 Wc
        1 Salle d'eau 5.98 m²
        Chambre 10.32 m²
        Cellier 42 m²
        Dépendance 79.95 m²
        Dépendance 30 m²
        Chambre 13.12 m²
        Chambre 11.49 m²
        Grenier 38.82 m²
        Grenier 15.58 m²
        Grenier 24.69 m²

DPE & GES :

DPE : 425 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/02/2026
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 3 490 €
DPE coût conso. maximum : 4 780 €
GES : 16kgéqCO2/m²/an
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Maison en pierre à rénover dépendance - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

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Détails des pièces :

DPE & GES :

Préstations :

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