ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER : Vente Maison 85210 Thiré 142 310 € ref : 2144V

99 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1salle(s) de bain
6 776m² de terrain

Description

A THIRE. EXCLUSIVITE. Ref : 2144V.

Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé.

La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable.

Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m2 au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m2, dont une parcelle constructible de 837 m² divisible.

Prix de vente de 142 310€, honoraires de 9 310€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 133 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 307kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Détails :

Référence : 2144V
Type de bien : Maison
Mandat exclusif : oui
Surface : 99 m²
Pièce : 3
Terrain : 6 776 m²
Etage : 1
Année de construction : 1900
Divisible : OUI
Numéro de mandat : 2144
Date du mandat : 03/03/2026
Prix : 142 310 €
Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
Honoraire : 7 %
Nombre de lot : 2

Détails des pièces :

        Entrée 3.84 m²
        Séjour 28.32 m²
        Chambre 12.27 m²
        Chambre 24.02 m²
        Cuisine 22.16 m²
        1 Salle de bain 2.27 m²
        Dégagement 5.87 m²
        Dégagement 3.85 m²
        1 Wc
        Dépendance 15.29 m²
        Dépendance 32.72 m²
        Dépendance 63.88 m²
        Dépendance 62 m²
        Dépendance 10.81 m²
Dépendance
        Grenier 29.68 m²
        Grenier 76.27 m²
        Grenier 41.07 m²

DPE & GES :

DPE : 332 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/05/2022
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 2 330 €
DPE coût conso. maximum : 3 220 €
GES : 65kgéqCO2/m²/an
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Maison en pierre avec de grandes dépendances - THIRE 85210

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Détails :

Détails des pièces :

DPE & GES :

Préstations :

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