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La SARL Achetez Vendée Immobilier connue sous l'enseigne AV Immo est une agence immobilière dont Mme Karine CHAMARD-FLEURISSON est la directrice.

 

Son siège social est basé sur la commune de La Chapelle Thémer.


L'agence est ouverte à Sainte Hermine au 8, place de la gare couvrant ainsi le secteur du pays de Ste Hermine et ses alentours, intégrant la nouvelle communauté de communes "LE SUD VENDEE LITORAL".


HORAIRES :

Du lundi au vendredi : 9h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h30

Samedi matin : 9h00 à 12h30 et l'après-midi sur rendez-vous

 


NOS ENGAGEMENTS :

Propriétaires : Vous avez un bien immobilier à vendre ou à Louer

  • Nous prenons rendez-vous chez vous afin de le découvrir et d'établir un mandat de vente ou de location rendu obligatoire par la loi Hoguet qui régit notre profession.
  • Après une présentation de l'agence, nous vous informons sur le déroulement d'une vente, des différents supports publicitaires, et des nombreux diagnostics obligatoires selon votre bien à vendre ou à louer.
  • Nous vous informons à chaque fois qu'une action (visite) sera effectuée sur votre bien par email ou texto ou téléphone.
  • Nous vous accompagnons de la prise de mandat en passant par la signature du compromis de vente à l'agence et son suivi jusqu'à la réitération de l'acte de vente chez le notaire.
 
 

Pour le mandat de vente exclusif : 

  • Nous vous offrons le diagnostic DPE obligatoire pour la publicité de votre bien.
  • Nous nous occupons de toutes les démarches administratives et des devis qui pourraient favoriser la vente de votre bien.

 

Acquéreurs et locataires :

  • Afin de répondre exactement à vos attentes, lors de notre entretien téléphonique ou physique, nous serons à votre écoute pour que vous nous détailliez votre projet d'achat ou de location. 
  • Nous serons à vos côtés avec un accompagnement personalisé tout au long de votre recherche depuis les visites en passant par le compromis ou le bail jusqu'à la réitération de l'acte de vente chez le notaire.
 
 

POUR RESUMER :

Vendeur et acquéreur, notre engagement est de vous faire bénéficier des conseils d'un professionnel et de vous faire profiter d'une transaction en toute sécurité.

 

 

HONORAIRES (du 20/11/2017)

Transaction Vente :

De 0€ à 7 499€   :   800€ TTC

De 7 500€ à 14 999€   :   1 500€ TTC

De 15 000€ à 24 999€   :   2 000€ TTC

De 25 000€ à 39 999€   :   2 800€ TTC

De 40 000€ à 69 999€   :   7% TTC

De 70 000€ à 99 999€   :   6,5% TTC

De 100 000€ à 129 999€   :   6% TTC

De 130 000€ à 159 999€   :   5,5% TTC

De 160 000€ à 189 999€   :   5% TTC

De 190 000€ à 299 999€   :   4,5% TTC

De 300 000€ à 399 999€   :   4% TTC

De 400 000€ à +   :   3,5% TTC 

Pour les exclusivités en transaction vente : 
DPE offert 


Transaction location : 

Bailleur : 
entremise propriétaire bailleur 30€ TTC (offert si relocation)
+ visite du preneur / rédaction de bail / constitution de dossier : 4€/m2 TTC si logement supérieur à 150m2 : 600€ TTC
+ état des lieux : 75€ TTC ou 2,5€ TTC/m2 si plus intéressant.

Locataire :
visite du preneur / rédaction de bail / constitution de dossier : 4€/m2 si logement supérieur à 150m2 : 600€ TTC
+ état des lieux : 75€ TTC ou 2,5€ TTC/m2 si plus intéressant.


Partenaire gestion  :

étude de solvabilité - quittancement des loyers - envoi des quittances et relevé de gérance chaque mois - révision annuelle des charges - préparation gratuite des rvenus foncier - gestion des contentieux : 7,08% TTC du loyer   charges comprises - option GLI : 1,90% TTC.

 

Estimation :

Avis de valeur dans le cadre d'une mise en vente dans les 6mois : offert
Avis de valeur sans intention de vendre : 100 € TTC
 

 Pour toutes correspondances :

AV Immo
8, place de la gare
85210 Sainte Hermine 

Achetez Vendée Immobilier
SARL au capital de 7000€
siège social : 25 rue de la moraine - 85210 La Chapelle Thémer 

RCS La Roche sur Yon
SIREN 803 592 930  
SIRET : 803 592 930 00017 Etablissement principal
SIRET : 803 592 930 00033 Etablissement secondaire

Code NAF 6831Z 
N° TVA intercommunautaire : FR 69803592930

Carte professionnelle n°CPI 8501 2018 000 027 755 délivrée le 26/04/2018 par la CCI de Vendée (85)
Récépissé de déclaration préalable d'activité délivré le 27/04/2018 par la CCI de Vendée (85)

Garantie financière 120 000 € / GALIAN : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS
RCP : MMA  : 14 bd Marie et Alexandre Oyon – 72030  LE MANS

Membre de la FNAIM

Tel : 02 51 27 00 65 – site : www.achetez-vendee-immobilier.fr

 


Horaires de l'agence

Nous sommes ouvert du Lundi au Vendredi
De 09h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h30
Le samedi matin de 9h00 à 12h30 et l'après-midi sur rendez-vous
Tél. 02 51 27 00 65