Charmante maison en pierres, proche bourg.

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Bien vendu Exclusivité

Maison 120 m² - 4 Pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref 1769V
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Prix 178 080

Description de l'offre

A Sainte Hermine, EXCLUSIVITÉ. ref : 1769V VENDU Très jolie maison en pierres d'environ 120m2, très bien entretenue, à rafraichir comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée d'environ 22 m2 habitables avec poêle à granulés, salon d'environ 19m2 habitables, dégagement, arrière-cuisine, véranda, débarras avec chaufferie et buanderie, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, salle de bains, 3 chambres et bureau. A l'extérieur : garage d'environ 28m2, cave d'environ 30m2, préau en pierres et toiture tuiles d'environ 130m2, dépendances. Terrain clos de murs et portail motorisé, cour bitumé et jardin. Le tout sur parcelle d'environ 768m2. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :257 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 178080€, honoraires de 10080€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 168000€.

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 768 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue ENTRÉE CUISINE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 080 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 166 980 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,65 %


Taxe foncière annuelle 643 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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