Maison en pierres de caractère sur terrain spacieux

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Maison 244 m² - 8 Pièces - Chantonnay (85110)

Ref 1735V
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Prix 343 200

Description de l'offre

A 10 minutes de Chantonnay. Ref 1735V Magnifique maison en pierres avec son cachet d'origine d'environ 244m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée indépendante de 23m2, salle à manger avec cheminée ouverte, 1er salon avec cheminée d'époque, 2nd salon avec chminée d'époque et insert, dégagement, reserve, WC, salle d'eau, buanderie/chaufferie, cellier. A l'étage : 4 chambres dont une avec douche et WC, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. A l'extérieur : préau, petite dépendance qui fait office de cave avec 1 étage. Four à pain, toits à cochons, 2 boxes à chevaux. Terrain sur parcelles d'environ 6101m2. Laissez-vous charmer par cette belle maison. DPE en cours « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130€ et 4 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 343 200€, honoraires de 13 200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 330 000€.

Descriptif du bien

Code postal 85110


Surface habitable (m²) 244 m²


surface terrain 6 101 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue entrée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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